Casa unifamiliare in vendita a Cugnasco

Prezzo di vendita: 935'000 CHF

Schedule a Tour

Dati essenziali

2005

Anno di costruzione

5,5

Locali

Camere da letto

153

Metri quadri di superficie

Info

Informazioni

Locale hobby riscaldato

Pannelli fotovoltaici

Climatizzatore

Termopompa

Scoprite il perfetto equilibrio tra eleganza tradizionale e modernità in questa incantevole villetta unifamiliare situata nel tranquillo quartiere di Gerre di Sotto. Edificata nel 2005 e arricchita da recenti aggiornamenti, questa proprietà su tre livelli è l'ideale per chi cerca comfort, stile e sostenibilità.

Con una superficie di 153 mq, questa casa offre ampi spazi ben distribuiti. Il piano terra, caratterizzato da pavimenti in gres porcellanato, include un'accogliente zona giorno che si estende verso un accogliente giardino privato di circa 100 mq, orientato a sud e attrezzato per garantire il massimo del divertimento e del relax, con aree predisposte per l'intrattenimento all'aperto. Il primo piano, con eleganti pavimenti in parquet, ospita le camere da letto, che offrono tranquillità e privacy. Il locale hobby riscaldato nel seminterrato si presenta come uno spazio multifunzionale, perfetto per essere utilizzato come palestra o ufficio, grazie all'installazione di pannelli a infrarossi.

La villetta è dotata delle più moderne comodità, inclusi pannelli fotovoltaici di ultima generazione installati nel 2023, sistema di climatizzazione e riscaldamento a pavimento, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. Il garage ampliato permette il facile accesso per veicoli di diverse dimensioni. Tutta la casa è inoltre dotata di zanzariere.

Questa residenza non solo offre una vita di alta qualità e comfort ma rappresenta anche una scelta eccellente per chi è attento all'efficienza energetica e al rispetto ambientale.

Invitiamo gli interessati a visitare e scoprire personalmente il fascino e le comodità di questa meravigliosa casa, ideale per famiglie o chiunque desideri godersi la vita in un contesto sereno e verde.

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Sala

Entra e lasciati avvolgere dall'atmosfera accogliente e dal design contemporaneo della sala di questa splendida casa. La zona giorno, con i suoi spazi aperti e fluidi, offre il luogo ideale per intrattenere ospiti o rilassarsi in famiglia.

Le ampie porte finestre bagnano la stanza di luce naturale e offrono una vista incantevole sul giardino privato, portando all'interno il calore del sole e la serenità dello spazio esterno. La disposizione degli spazi è studiata per massimizzare la funzionalità senza rinunciare all'eleganza: qui, ogni dettaglio è stato pensato per garantire comfort e stile.

Sia che stiate preparando una cena gourmet nella cucina all'avanguardia, godendovi un film in famiglia o ospitando amici per una serata speciale, questa sala è il setting perfetto per ogni occasione. È presente inoltre la predisposizione all'allacciamento di un camino o stufa.

Cucina

Questa cucina rappresenta il sogno di ogni chef amatoriale e il cuore pulsante per gli amanti del design. Dotata di elettrodomestici da incasso moderni e di un piano cottura a induzione di ultima generazione, qui la preparazione dei pasti diventa un'esperienza culinaria raffinata e efficiente. I mobili in tonalità chiare si abbinano armoniosamente al pavimento in gres porcellanato, creando una continuità visiva che amplifica la sensazione di spazio.

Le ampie superfici di lavoro e l'isola centrale offrono abbondante spazio per la preparazione dei piatti e si trasformano in un punto di incontro per chiacchierate informali o per servire aperitivi. La finestra sopra il lavello invita la luce naturale ad entrare, rendendo l'ambiente ancora più caldo e invitante.

Ogni dettaglio in questa cucina è stato curato per garantire un ambiente non solo esteticamente piacevole ma anche pratico e comodo, dove ogni utensile ha il suo posto e la tecnologia si sposa con lo stile. La cucina si apre verso la sala da pranzo e il living, permettendo a chi cucina di rimanere sempre parte della conversazione.

Camera matrimoniale

Questa camera matrimoniale offre un ambiente intimo e raffinato, ideale per chi cerca un rifugio sereno e personale. Il calore del pavimento in parquet contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e rilassante, un invito a distendersi e godersi momenti di quiete.

Caratteristica distintiva della stanza è l'armadio su misura, che con la sua capienza e l'elegante design ottimizza lo spazio disponibile, combinando funzionalità e stile. Questa soluzione personalizzata è perfetta per chi desidera un ambiente ordinato e armonioso, con un posto per ogni cosa.

La luce naturale gioca un ruolo chiave, filtrando attraverso le finestre per illuminare la stanza con una luminosità morbida e invitante. Al calar della sera, l'illuminazione a parete dona all'ambiente un senso di calore e intimità.

Questa camera matrimoniale rappresenta un angolo di quiete nella casa, dove design e comfort si incontrano per creare uno spazio unico e personale.

Seconda camera

Questa seconda camera si presenta come uno spazio multifunzionale che può essere facilmente adattato a diverse necessità. Il pavimento in parquet aggiunge un tocco di calore e classe all'ambiente, ideale sia per una camera da letto che per un ufficio o uno studio.

La stanza è pronta per essere personalizzata e arredata secondo i propri gusti e le esigenze della vita quotidiana, offrendo una base neutra e accogliente per chiunque voglia renderla propria. Con un layout che privilegia lo spazio e la luce, questa camera è un ambiente ideale che aspetta solo di essere sfruttato al meglio dal suo nuovo proprietario. La stanza è dotata di un armadio su misura a 5 ante.

Camera da letto 3

La terza camera è un ambiente versatile che si distingue per la sua luminosità e per il calore che il parquet infonde all'intero spazio. La camera offre ampio spazio per essere adattata a diverse esigenze, che si tratti di una camera da letto, uno studio o una sala hobby.

La grande finestra assicura un flusso costante di luce naturale che esalta il pavimento in legno e le superfici chiare, creando un'atmosfera serena ideale per la concentrazione o il relax. Questo spazio è pronto per essere trasformato e personalizzato a paicimento.

Locale hobby

Questo locale hobby nel seminterrato è uno spazio dinamico che si adatta perfettamente a diversi usi, dall'esercizio fisico, al lavoro da remoto, ad atelier per poter dar spazio alla propria creatività. Il pavimento in piastrelle robuste è una scelta pratica per un'area così versatile, resistente e facile da mantenere pulito.

La stanza è spaziosa abbastanza per ospitare attrezzature sportive per chi ama mantenersi attivo, così come per allestire una postazione di lavoro confortevole e funzionale. Questo spazio è un vero bonus per la casa, offrendo un ambiente separato dalla vita quotidiana al piano di sopra, perfetto per focalizzarsi sui progetti personali o per un po' di tempo in tranquillità.

Che si tratti di un rifugio per il fitness, uno studio o una sala giochi, il locale hobby è un'aggiunta di valore alla casa, pronta ad essere personalizzata secondo le proprie necessità e preferenze.

Giardino

Il giardino di questa splendida casa è un vero gioiello per chi ama la vita all'aperto. Circondato da una siepe che assicura privacy, questo spazio esterno è il luogo perfetto per intrattenere gli ospiti, rilassarsi o semplicemente godersi la tranquillità dell'ambiente circostante. L'impianto di irrigazione automatico semplifica la manutenzione del verde.

La terrazza pavimentata accoglie tavoli e sedie per pranzi e cene estive, mentre il prato ben mantenuto invita a momenti di gioco e relax. Un'area con prato artificiale si presta come spazio ideale per aggiungere una piscina rialzata o una zona gioco per bambini: le possibilità sono infinite. Gli amanti del giardinaggio troveranno anche spazio per esprimere il loro pollice verde.

L'orientamento a sud del giardino garantisce una generosa esposizione al sole durante tutto il giorno, rendendolo luminoso e piacevole dalla mattina fino al tramonto. Che sia per leggere in tranquillità, prendere il sole o per coltivare le proprie piante preferite, questo giardino offre uno spazio versatile che si adatterà a molteplici desideri e stili di vita.

Lavanderia

Questa lavanderia offre uno spazio ampio e versatile, ideale per organizzare e gestire i lavori domestici. Il locale è areato grazie alla finestra che fornisce luce naturale e ventilazione, rendendolo il luogo ideale per prendersi cura del bucato e altre necessità domestiche con facilità.

Progettata con l'intento di massimizzare la praticità, la lavanderia può essere attrezzata a piacere per creare un ambiente di lavoro comodo e organizzato. Grazie alla sua dimensione e alla sua posizione all'interno della casa, diventa un luogo facilmente accessibile per le quotidiane attività di gestione della casa.

Nella medesima area sono installate termopompa e boiler per l'acqua calda.

Garage

Il garage coperto e spazioso, unitamente al piazzale esterno, rappresenta una soluzione completa per la sosta e la protezione dei tuoi mezzi. Il garage offre un riparo sicuro e asciutto per il tuo veicolo, con il beneficio aggiuntivo di una porta automatica che ne facilita l'accesso. Il design aperto consente una buona circolazione dell'aria e l'ingresso della luce diurna.

In aggiunta, il piazzale antistante il garage fornisce ulteriore spazio per parcheggiare un secondo veicolo o come posteggio per gli ospiti. Questo spazio extra è particolarmente utile come parcheggio per gli ospiti o semplicemente come comodità aggiuntiva che non richiede l'apertura del garage per brevi soste.

Questa combinazione di spazi di parcheggio coperti e scoperti aumenta notevolmente la funzionalità e l'accessibilità della casa, assicurando che tu e i tuoi ospiti abbiate sempre una soluzione di parcheggio pratica a disposizione fino a tre posti auto.

Parcheggio

Un ulteriore parcheggio esterno aumenta il valore della proprietà, offrendo una soluzione pratica per le seconde auto o per gli ospiti. Delimitato e facilmente accessibile, questo spazio è ideale per parcheggiare velocemente o per quei veicoli usati meno frequentemente.

Situato vicino all'ingresso della casa, il parcheggio esterno è perfetto per qualsiasi necessità di stazionamento rapido, fornendo un'opzione supplementare oltre al garage principale. L'area è inoltre ben integrata nel design complessivo della proprietà, mantenendo l'estetica ordinata e attraente.

Cantina

Questa cantina offre uno spazio ampio e ben organizzato, perfetto per conservare vini, alimenti o come deposito aggiuntivo. La temperatura costante e l'ambiente controllato sono ideali per preservare la qualità dei vostri beni più delicati o per immagazzinare gli oggetti stagionali. Con scaffalature resistenti e molto spazio a disposizione, è facile mantenere tutto in ordine e facilmente accessibile.

L'aggiunta di una cantina come questa rappresenta un plus per qualsiasi casa, fornendo un luogo sicuro, fresco, ma asciutto per conservare tutto ciò che è necessario ma non immediatamente indispensabile nel quotidiano.

Bagno principale

Il bagno principale al primo piano è uno spazio pensato per il benessere e la funzionalità. Dotato di una spaziosa vasca da bagno, ideale per concedersi un momento di relax e tranquillità, nonché di una pratica e comoda doccia. Le piastrelle chiare e luminose contribuiscono a creare un ambiente pulito e rilassante, e la finestra assicura una buona ventilazione e un'adeguata luce naturale.

Il lavandino, accompagnato da un ampio specchio, offre praticità e un design pulito che si adatta con facilità a vari stili di arredo. Il bagno è progettato per offrire comfort e comodità, con spazio sufficiente per aggiungere elementi personali e accessori.

Bagno di servizio

Questo bagno di servizio, situato al piano terra, è la perfetta unione di comodità e praticità in un design intelligente e ottimizzato. Le piastrelle luminose enfatizzano un ambiente pulito e ordinato, contribuendo a un'estetica sobria ma elegante. È l'ideale per gli ospiti o per l'utilizzo quotidiano grazie alla sua posizione strategica e alla facile accessibilità.

La stanza è completa di tutti i servizi essenziali e beneficia di una finestra che assicura una luminosità naturale ottimale e areazione.